Bestand halten
Wir kaufen Mehrfamilienhäuser ab 6 Wohneinheiten für den langfristigen Bestand. Haltedauer 10+ Jahre. Aufwertungspotential oder Verwaltungsrückstände sind willkommen, komplett sanierte Objekte passen nicht in unser Profil.
Wohnimmobilien · OWL & Kiel
Wohnimmobilien in langfristiger Hand.
Wohnimmobilien in langfristiger Hand.
Stark im Einkauf, fair im Umgang.
Wir investieren in Mehrfamilienhäuser, Bestandsportfolios und Projektierungen in Ostwestfalen-Lippe und im Großraum Kiel — selbst, gemeinsam mit Co-Investoren oder in Zusammenarbeit mit unserem persönlichen Netzwerk.
Was wir tun
Drei Tätigkeitsfelder.
Eine Haltung.
Wir kaufen, halten, entwickeln und begleiten — mal allein, mal gemeinsam mit Investoren aus unserem Kreis. Und wenn ein Objekt nicht zu uns passt, geht es gezielt an Menschen weiter, die wir persönlich kennen.
Projektierung & Entwicklung
Wir teilen Häuser auf, verdichten nach, ändern Nutzungen und sanieren behutsam. Auch wo es kompliziert wird — § 250 BauGB, Milieuschutz, Denkmal. Für nachhaltige Entwicklung von Quartieren und ressourcenschonende Schaffung neuen Wohnraums.
Off-Market und Netzwerk
Was nicht zu uns passt, passt vielleicht zu jemand anderem. Unser Netzwerk besteht aus Investoren, die wir aus regelmäßigen Begegnungen persönlich kennen. Kein Inserat, kein Verteiler, kein Vermarktungstheater.
Unsere Haltung
Lieber das richtige Haus
als den schnellen Deal.
Wir sind seit über zwanzig Jahren in der Branche, seit 2013 als Investoren mit eigenem Bestand. Was uns trägt, ist nicht eine Renditegröße auf dem Papier, sondern ein einfacher Grundsatz: Häuser, die wir kaufen, sollen zwanzig Jahre später noch zu uns passen — und zu den Menschen, die dort wohnen.
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i.
Mehrfamilienhäuser ab 6 Wohneinheiten
Im Eigenbestand fokussieren wir uns auf MFH ab 6 WE in OWL und Kiel +50 km. Größere Bestände und gemischt genutzte Objekte sind willkommen.
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ii.
Aufwertungspotential statt Hochglanz
Komplett sanierte Objekte mit Marktrendite passen für uns persönlich nicht. Wir suchen Häuser mit Substanz und ehrlichem Spielraum.
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iii.
Projektierungen und Entwicklungsobjekte
Aufteilung, Nachverdichtung, Nutzungsänderung. Wenn ein Objekt Entwicklungspotential hat, prüfen wir es. Auch Baugrundstücke schauen wir uns an.
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iv.
Faires Miteinander mit Mietern
Mieter sind kein Ärgernis, sondern unser Gegenüber. Wir kommunizieren respektvoll, entwickeln und modernisieren mit Augenmaß und im gesetzlichen Rahmen.
Co-Investments
Wenn ein Projekt
zwei Köpfe braucht.
Wir begleiten regelmäßig Investoren bei Vorhaben, die sie alleine nicht stemmen wollen. Dabei agieren wir als Projektpartner oder Mitgesellschafter, als beratender Sparringspartner oder einfach als zusätzlicher Kapitalblock. Vom ersten Termin bis zum gemeinsamen Projektabschluss. Mit Fachwissen, klaren Strukturen und mit Blick auf eine langfristige Partnerschaft.
Sie haben ein Objekt
Ein Gespräch.
Kein Inserat.
Mehrfamilienhaus, Portfolio oder Projektierung in OWL oder im Großraum Kiel — und Sie wollen verkaufen, ohne dass es die Runde macht? Eine kurze Nachricht reicht. Den Rest besprechen wir unter vier Augen.
Off-Market-Ankauf ansehen